Die Fragen und Probleme um ein Mietverhältnis sind mannigfaltig. Manchmal kann man sich gar nicht vorstellen, was hier alles passieren kann. Im Mietrecht für Studenten konzentrieren sich die Probleme auf Fragen zu

- Schönheitsreparaturen
- Schimmel in der Wohnung
- mangelnde Beheizbarkeit
- Nebenkostenabrechnungen
- Endrenovierungen
- Schäden an der Mietsache (s.auch die Kleinreparaturklausel) und
- Wohnungsübergaben.

Aber auch der Vertragsabschluss an sich ist schon eine gefahrenträchtige Angelegenheit. Um hier auf "Nummer Sicher" zu gehen, sollte man vor der Unterschrift Rechsrat einholen um zu wissen worauf man sich einläßt.
Ganz wichtig ist auch, dass man bei der Übernahme der Wohnung vom Vermieter bei Beginn des Mietverhältnisses ein Wohnungsübergabeprotokoll anfertigt oder vom Profi anfertigen lässt (z.B. der-mietzeuge.de), denn nur so hat man wirklich Sicherheit. Schließlich haftet der Mieter erst einmal für alles was während der Zeit des Mietverhältnisses mit der Mietsache passiert. Um da nicht in Beweisnot zu geraten und am Ende für etwas zu bezahlen, was man gar nicht gemacht hat, ist es ganz wichtig, ein Einzugsprotokoll zu haben und Zeugen, die einem noch nach Jahren bestätigen können, in welchem Zustand die Mietsache bei Einzug war.
Deshalb ist auch ein Auszugsprotokoll wichtig um hier objektive Vergleichsmöglichkeiten zu haben. Deshalb gibt es auch der-mietzeuge.de, der auch Sonderpreise für Studenten anbietet.